134 Rue Emile Basly, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue Emile Basly, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°146 et de n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue Emile Basly, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 81 logements - 109 parkings - 2956 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0455 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0825 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0454 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauticaa - Quai 05 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 1062 mètres
- - Collège Descartes-Montaigne à 610 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 674 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Rue Emile Basly
Aucune vente n'a été recensée au 134 Rue Emile Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue Emile Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue Emile Basly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue Emile Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue Emile Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue Emile Basly dans son marché local
Prix du 134 Rue Emile Basly par rapport à la voie
Sur Rue Emile Basly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 134 Rue Emile Basly se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue Emile Basly par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue Emile Basly se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Liévin et 45.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue Emile Basly à Liévin
Le loyer moyen estimé au 134 Rue Emile Basly est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
