7 Rue Emile Combes, 62800 Liévin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 15.53 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Emile Combes, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier du Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Hôtel De Ville - N°61 à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 926 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 736 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 961 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 234 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 7 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Combes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 7 Rue Emile Combes se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Combes par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Combes se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Liévin et -21.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 7 Rue Emile Combes à Liévin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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