39 Rue Faidherbe, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Faidherbe, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 766 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 569 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1095 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 959 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 483 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 297 mètres
Ventes au 39 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 39 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Faidherbe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 39 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 39 Rue Faidherbe se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Faidherbe par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Faidherbe se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 34.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Faidherbe à Liévin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Faidherbe est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
