3 Rue Guibal, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guibal, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et du 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Rue Guibal, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier Riaumont 2.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvre-Lens à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 931 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Guibal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guibal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guibal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guibal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guibal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guibal dans son marché local
Prix du 3 Rue Guibal par rapport à la voie
Sur Rue Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 3 Rue Guibal se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guibal par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Guibal se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Liévin et -39.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
