10 Rue Hoche, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 bis et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Hoche, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nauticaa - Quai 05 à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 513 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 680 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 641 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Hoche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 10 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 10 Rue Hoche se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Hoche par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Hoche se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Liévin et 50.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Hoche à Liévin
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Hoche est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
