2 Rue James Watt, 62800 Liévin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue James Watt, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue James Watt, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Saint-Amé 1.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margelle à 81 mètres
- - Liévin à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Chopin à 666 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue James Watt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue James Watt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue James Watt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue James Watt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue James Watt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue James Watt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue James Watt dans son marché local
Prix du 2 Rue James Watt par rapport à la voie
Sur Rue James Watt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Rue James Watt se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue James Watt par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue James Watt se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Liévin et -10.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 2 Rue James Watt à Liévin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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