26 Rue Jean-baptiste Defernez, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean-baptiste Defernez, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², identique à celui du n°27 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jean-baptiste Defernez, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Quartier du Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Hôtel De Ville - N°61 à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 669 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 833 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 114 mètres
Ventes au 26 Rue Jean-baptiste Defernez
Une vente a été recensée au 26 Rue Jean-baptiste Defernez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean-baptiste Defernez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean-baptiste Defernez, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-baptiste Defernez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean-baptiste Defernez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean-baptiste Defernez dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean-baptiste Defernez par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Defernez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 26 Rue Jean-baptiste Defernez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean-baptiste Defernez par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean-baptiste Defernez se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 30.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jean-baptiste Defernez à Liévin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jean-baptiste Defernez est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
