7 Rue Jean-jacques Rousseau, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean-jacques Rousseau, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre 2.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gambetta à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 709 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 507 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 920 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 365 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-jacques Rousseau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-jacques Rousseau par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean-jacques Rousseau se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 37.53 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean-jacques Rousseau à Liévin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean-jacques Rousseau est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
