3 Rue Kléber, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Kléber, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre 1.
1 niveau - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 876 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 702 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Kléber, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Rue Kléber se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Kléber par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Kléber se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 25.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Kléber à Liévin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Kléber est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
