23 Rue Lequette, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lequette, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 et de n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Lequette, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 31 parkings - 1146 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Hôtel De Ville - N°61 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 912 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 722 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 966 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lequette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lequette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lequette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lequette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lequette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lequette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lequette dans son marché local
Prix du 23 Rue Lequette par rapport à la voie
Sur Rue Lequette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 23 Rue Lequette se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lequette par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Lequette se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 29.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Lequette à Liévin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Lequette est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
