30 Rue Lequette, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lequette, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°33 et de n°34.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Lequette, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 369 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 839 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 652 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 319 mètres
Ventes au 30 Rue Lequette
Les 7 ventes au 30 Rue Lequette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Lequette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Lequette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lequette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lequette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lequette dans son marché local
Prix du 30 Rue Lequette par rapport à la voie
Sur Rue Lequette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 30 Rue Lequette se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lequette par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Lequette se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 31.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Lequette à Liévin
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Lequette est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
