12 Rue Lesens, 62800 Liévin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lesens, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Lesens, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier de Calonne 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simon à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 631 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 649 mètres
- - Lycée professionnel du bâtiment François Hennebique à 462 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Lamendin à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lesens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lesens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lesens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lesens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lesens dans son marché local
Prix du 12 Rue Lesens par rapport à la voie
Sur Rue Lesens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 12 Rue Lesens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lesens par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lesens se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Liévin et -19.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 12 Rue Lesens à Liévin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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