2 Rue Louise Michel, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louise Michel, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier du Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 750 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent De Bise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Descartes-Montaigne à 542 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 848 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 962 mètres
- - Ecole primaire publique Adrienne Berteloot à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louise Michel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 2 Rue Louise Michel se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louise Michel par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louise Michel se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de Liévin et 58.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louise Michel à Liévin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louise Michel est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
