8 Rue Necker, 62800 Liévin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Necker, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Necker, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier de Calonne 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cornailles à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel du bâtiment François Hennebique à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Brel à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Necker
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Necker, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Necker dans son marché local
Prix du 8 Rue Necker par rapport à la voie
Sur Rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 8 Rue Necker se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Necker par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Necker se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Liévin et -25.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 900 € au 8 Rue Necker à Liévin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 723 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge.
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