2 bis Rue Silas Goulet, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Silas Goulet, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°5 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Silas Goulet, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Quartier du Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 5 locaux - 26 parkings - 669 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0558 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 723 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 587 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Silas Goulet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Silas Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Silas Goulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Silas Goulet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Silas Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Silas Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Silas Goulet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Silas Goulet par rapport à la voie
Sur Rue Silas Goulet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 bis Rue Silas Goulet se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Silas Goulet par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Silas Goulet se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 28.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Silas Goulet à Liévin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Silas Goulet est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.24 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
