8 Rue Silas Goulet, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Silas Goulet, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Silas Goulet, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier du Centre 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1035 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 713 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 600 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Silas Goulet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Silas Goulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Silas Goulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Silas Goulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Silas Goulet dans son marché local
Prix du 8 Rue Silas Goulet par rapport à la voie
Sur Rue Silas Goulet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 8 Rue Silas Goulet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Silas Goulet par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Silas Goulet se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Liévin et -31.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Silas Goulet à Liévin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Silas Goulet est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liévin a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 670 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
