8 Rue Victor Hugo, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier du Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lievin - Defernez - N°100 - Abri à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 666 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 502 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1337 mètres
- - Micro-Lycée du lycée Henri Darras de LIEVIN à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 489 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 8 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 357 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Hugo se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 35.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Victor Hugo à Liévin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Victor Hugo est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
