1 Rue Voltaire, 62800 Liévin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Voltaire, 62800 Liévin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Quartier du Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Michel Colucci à 875 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 675 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 730 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous à 289 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré à 139 mètres
Ventes au 1 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 1 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Voltaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 1 Rue Voltaire se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Voltaire par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Voltaire se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 36.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Voltaire à Liévin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Voltaire est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 1 Rue Voltaire à Liévin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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