11 Square du Grand Conde, 62800 Liévin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Square du Grand Conde, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°12 et du 4.42 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Square du Grand Conde, 62800 Liévin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Riaumont à 737 mètres
- - Collège Danielle Darras Riaumont à 563 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1256 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Darras à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Liétard à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Square du Grand Conde
Aucune vente n'a été recensée au 11 Square du Grand Conde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square du Grand Conde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square du Grand Conde, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square du Grand Conde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square du Grand Conde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square du Grand Conde dans son marché local
Prix du 11 Square du Grand Conde par rapport à la voie
Sur Square du Grand Conde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 11 Square du Grand Conde se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square du Grand Conde par rapport à Liévin et à Pas-de-Calais
À Liévin, le prix moyen des appartements atteint 1 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square du Grand Conde se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Liévin et 31.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Square du Grand Conde à Liévin
Le loyer moyen estimé au 11 Square du Grand Conde est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liévin, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liévin a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2021 à 1 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 509 €/m² sur la période récente.
