9 Résidence Duez, 62190 Lillers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence Duez, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Résidence Duez, 62190 Lillers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 834 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillers - Place Jean Jaurès - F N°28 à 211 mètres
- - Lillers à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 721 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 662 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 665 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault - Centre à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence Duez
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence Duez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence Duez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence Duez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Duez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence Duez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence Duez dans son marché local
Prix du 9 Résidence Duez par rapport à la voie
Sur Résidence Duez, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 9 Résidence Duez se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence Duez par rapport à Lillers et à Pas-de-Calais
À Lillers, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Résidence Duez se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Lillers et 35.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Résidence Duez à Lillers
Le loyer moyen estimé au 9 Résidence Duez est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillers a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2022 à 949 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
