3 Residence les Sycomores, 62190 Lillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Residence les Sycomores, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence les Sycomores, 62190 Lillers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 3082 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillers - Place Jean Jaurès - F N°28 à 166 mètres
- - Lillers à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 532 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 473 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 623 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault - Centre à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence les Sycomores
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence les Sycomores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence les Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence les Sycomores, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence les Sycomores dans son marché local
Prix du 3 Residence les Sycomores par rapport à la voie
Sur Residence les Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 3 Residence les Sycomores se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence les Sycomores par rapport à Lillers et à Pas-de-Calais
À Lillers, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence les Sycomores se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Lillers et 35.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence les Sycomores à Lillers
Le loyer moyen estimé au 3 Residence les Sycomores est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Lillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillers a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2022 à 949 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
