13 Rue de Verdun, 62190 Lillers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Verdun, 62190 Lillers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 839 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillers - Place Jean Jaurès - F N°28 à 117 mètres
- - Lillers à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 712 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 663 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 528 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault - Centre à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 13 Rue de Verdun se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Verdun par rapport à Lillers et à Pas-de-Calais
À Lillers, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Verdun se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Lillers et 35.49 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Verdun à Lillers
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Verdun est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Lillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillers a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2022 à 949 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
