7 bis Rue de Verdun, 62190 Lillers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Verdun, 62190 Lillers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillers - Place Jean Jaurès - F N°28 à 103 mètres
- - Lillers à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 699 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 651 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 520 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault - Centre à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 7 bis Rue de Verdun se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Verdun par rapport à Lillers et à Pas-de-Calais
À Lillers, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Verdun se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Lillers et 35.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Verdun à Lillers
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Verdun est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Lillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillers a augmenté de 3.45 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2022 à 949 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
