5 Rue des Douves, 62190 Lillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°51.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Douves, 62190 Lillers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 3082 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lillers - Place Jean Jaurès - F N°28 à 174 mètres
- - Lillers à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange à 539 mètres
- - Collège Léo Lagrange à 480 mètres
- - Lycée professionnel Flora Tristan à 633 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault - Centre à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Douves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 5 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 5 Rue des Douves se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Douves par rapport à Lillers et à Pas-de-Calais
À Lillers, le prix moyen des appartements atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Douves se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Lillers et 35.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Douves à Lillers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Douves est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Lillers, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lillers a augmenté de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au deuxième semestre 2022 à 949 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
