2 Rue de Lambres, 62120 Linghem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lambres, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°53 et de n°35.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lambres, 62120 Linghem
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linghem - Place Verte - Abri à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts RPI 126 à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lambres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lambres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lambres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lambres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lambres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lambres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lambres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lambres par rapport à la voie
Sur Rue de Lambres, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 Rue de Lambres se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lambres par rapport à Linghem et à Pas-de-Calais
À Linghem, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lambres se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Linghem et -48.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linghem a baissé de 52.1 % sur 1 an et baissé de 42.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 2 Rue de Lambres à Linghem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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