76 Rue Victor Genel, 62400 Locon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Victor Genel, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², identique à celui du n°79 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 76 Rue Victor Genel, 62400 Locon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Locon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Locon - Europe - Abri à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Blaringhem à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Victor Genel
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Victor Genel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Victor Genel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Victor Genel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Victor Genel dans son marché local
Prix du 76 Rue Victor Genel par rapport à la voie
Sur Rue Victor Genel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 76 Rue Victor Genel se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Victor Genel par rapport à Locon et à Pas-de-Calais
À Locon, le prix moyen des maisons atteint 1 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Victor Genel se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Locon et -12.6 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Locon a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
