4 Impasse du Caraquet, 62240 Longfossé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Caraquet, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Impasse du Caraquet, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Longfossé.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longfosse - R De La Brasserie - Chs Brunehaut à 395 mètres
Ventes au 4 Impasse du Caraquet
Les 2 ventes au 4 Impasse du Caraquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Caraquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Caraquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Caraquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Caraquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Caraquet dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Caraquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Caraquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 4 Impasse du Caraquet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Caraquet par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Caraquet se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Longfossé et -29.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
