7 Impasse du Caraquet, 62240 Longfossé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Caraquet, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 20.06 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse du Caraquet, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Longfossé.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longfosse - R De La Brasserie - Chs Brunehaut à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Caraquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Caraquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Caraquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Caraquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Caraquet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Caraquet par rapport à la voie
Sur Impasse du Caraquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 7 Impasse du Caraquet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Caraquet par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Caraquet se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Longfossé et -33.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.55 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 7 Impasse du Caraquet à Longfossé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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