22 Route de Samer, 62240 Longfossé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Samer, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Route de Samer, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Longfossé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route de Samer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Samer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Samer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Samer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Samer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Samer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Samer dans son marché local
Prix du 22 Route de Samer par rapport à la voie
Sur Route de Samer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 22 Route de Samer se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Samer par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Samer se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Longfossé et -22.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
