26 Route de Samer, 62240 Longfossé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Samer, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Route de Samer, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Longfossé.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 26 Route de Samer
Une vente a été recensée au 26 Route de Samer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Samer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Samer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Samer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Samer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Samer dans son marché local
Prix du 26 Route de Samer par rapport à la voie
Sur Route de Samer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 26 Route de Samer se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Samer par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Samer se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Longfossé et -20.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
