32 Route de Samer, 62240 Longfossé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Samer, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°21 et de n°30.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Route de Samer, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Longfossé.
1 niveau - 3174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longfosse - R De La Brasserie - Chs Brunehaut à 1278 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Samer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Samer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Samer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Samer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Samer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Samer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Samer dans son marché local
Prix du 32 Route de Samer par rapport à la voie
Sur Route de Samer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 32 Route de Samer se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Samer par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Samer se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Longfossé et -25.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.7 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
