35 Route de Samer, 62240 Longfossé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Samer, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Route de Samer, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Longfossé.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longfosse - R De La Brasserie - Chs Brunehaut à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Samer
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Samer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Samer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Samer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Samer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Samer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Samer dans son marché local
Prix du 35 Route de Samer par rapport à la voie
Sur Route de Samer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 35 Route de Samer se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Samer par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Samer se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Longfossé et -34.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
