4 Route de Samer, 62240 Longfossé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Samer, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Route de Samer, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Longfossé.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de Samer
Les 2 ventes au 4 Route de Samer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Samer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Samer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Samer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Samer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Samer dans son marché local
Prix du 4 Route de Samer par rapport à la voie
Sur Route de Samer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 4 Route de Samer se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Samer par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Samer se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Longfossé et -12.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.7 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
