36 Route Rossignol, 62240 Longfossé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Route Rossignol, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², identique à celui du n°32 b et de n°34.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Route Rossignol, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Longfossé.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longfosse - Les Croisettes - Abri à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route Rossignol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 36 Route Rossignol dans son marché local
Prix du 36 Route Rossignol par rapport à la voie
Sur Route Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 36 Route Rossignol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route Rossignol par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route Rossignol se situe 0 % en dessous de la moyenne de Longfossé et -25.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.55 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 68 800 € au 36 Route Rossignol à Longfossé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 720 € en assurant vous-même les visites, ou 860 € si le professionnel les prend en charge.
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