22 Rue Bidet, 62240 Longfossé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bidet, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue Bidet, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Longfossé.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0767 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longfosse - R De La Brasserie - Chs Brunehaut à 1133 mètres
Ventes au 22 Rue Bidet
Une vente a été recensée au 22 Rue Bidet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bidet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bidet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bidet dans son marché local
Prix du 22 Rue Bidet par rapport à la voie
Sur Rue Bidet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 22 Rue Bidet se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bidet par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bidet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Longfossé et -24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.55 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 22 Rue Bidet à Longfossé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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