2 ter Rue Bidet, 62240 Longfossé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Bidet, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Rue Bidet, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Longfossé.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longfosse - R De La Brasserie - Chs Brunehaut à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Bidet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Bidet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Bidet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Bidet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Bidet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Bidet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Bidet dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Bidet par rapport à la voie
Sur Rue Bidet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 ter Rue Bidet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Bidet par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Bidet se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Longfossé et -31.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.55 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 2 ter Rue Bidet à Longfossé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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