36 Rue Georges Leclercq, 62240 Longfossé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Georges Leclercq, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°34 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 36 Rue Georges Leclercq, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Longfossé.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longfosse - R De La Brasserie - Chs Brunehaut à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Georges Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Georges Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Georges Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Georges Leclercq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Georges Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Georges Leclercq dans son marché local
Prix du 36 Rue Georges Leclercq par rapport à la voie
Sur Rue Georges Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 36 Rue Georges Leclercq se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Georges Leclercq par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Georges Leclercq se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Longfossé et -14.81 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.85 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
