24 Rue Jean Jacques, 62240 Longfossé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Jacques, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Rue Jean Jacques, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Longfossé.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longfosse - R De La Brasserie - Chs Brunehaut à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Jacques dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 24 Rue Jean Jacques se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Jacques par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Jacques se situe 34.67 % au-dessus de la moyenne de Longfossé et 0.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.55 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 24 Rue Jean Jacques à Longfossé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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