4 Rue Jean Jacques, 62240 Longfossé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Jacques, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Jean Jacques, 62240 Longfossé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Longfossé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longfosse - R De La Brasserie - Chs Brunehaut à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue Jean Jacques dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 4 Rue Jean Jacques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Jacques par rapport à Longfossé et à Pas-de-Calais
À Longfossé, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Jacques se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Longfossé et -14.16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longfossé a baissé de 29.55 % sur 1 an et baissé de 21.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 325 €/m² au premier semestre 2020 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 953 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 4 Rue Jean Jacques à Longfossé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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