2 Allée Albert Samain, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Albert Samain, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste (Longuenesse) à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 191 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 589 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 589 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 959 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 259 mètres
Ventes au 2 Allée Albert Samain
Les 0 ventes au 2 Allée Albert Samain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Albert Samain dans son marché local
Prix du 2 Allée Albert Samain par rapport à la voie
Sur Allée Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Allée Albert Samain se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Albert Samain par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Albert Samain se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -30.27 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Albert Samain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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