24 Allée Albert Samain, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Allée Albert Samain, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et du 4.83 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 24 Allée Albert Samain, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste (Longuenesse) à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 186 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 577 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 577 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 967 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée Albert Samain
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée Albert Samain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée Albert Samain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée Albert Samain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée Albert Samain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée Albert Samain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée Albert Samain dans son marché local
Prix du 24 Allée Albert Samain par rapport à la voie
Sur Allée Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 24 Allée Albert Samain se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée Albert Samain par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée Albert Samain se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -17.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
