7 Allée Gustave Flaubert, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Allée Gustave Flaubert, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique (Longuenesse) à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 641 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1041 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 504 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Gustave Flaubert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 7 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 7 Allée Gustave Flaubert se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Gustave Flaubert par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Gustave Flaubert se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 5.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
