54 Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°56 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 54 Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau (Longuenesse) à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1133 mètres
- - Collège privé La Malassise à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 479 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 636 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 736 mètres
Ventes au 54 Avenue Clemenceau
Les 2 ventes au 54 Avenue Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Clemenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 54 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 54 Avenue Clemenceau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Clemenceau par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Clemenceau se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 2.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
