Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse, affiche un prix moyen de 2 685 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Avenue Clemenceau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix Avenue Clemenceau par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des appartements atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Clemenceau se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et 9.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Clemenceau à Longuenesse
Le loyer moyen estimé Avenue Clemenceau est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Longuenesse, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuenesse a augmenté de 4.71 % sur 1 an et augmenté de 83.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Clemenceau
Les ventes enregistrées Avenue Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau (Longuenesse) à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1126 mètres
- - Collège privé La Malassise à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 481 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 641 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 2099 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 737 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Clemenceau
Adresses Avenue Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Clemenceau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au Avenue Clemenceau à Longuenesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.
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