Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse, affiche un prix moyen de 2 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix Avenue Clemenceau par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des appartements atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Clemenceau se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et 19.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Clemenceau à Longuenesse
Le loyer moyen estimé Avenue Clemenceau est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Longuenesse, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuenesse a augmenté de 5.1 % sur 1 an et augmenté de 84.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Clemenceau
Les ventes enregistrées Avenue Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Cordonnier (Longuenesse) à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1076 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 682 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 712 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 682 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 1928 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 838 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Clemenceau
Adresses Avenue Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Clemenceau, classées par tranches de numéros.
