3 Avenue Georges Buffon, 62219 Longuenesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Georges Buffon, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum (Arques) à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 990 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 306 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Georges Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Georges Buffon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 3 Avenue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Avenue Georges Buffon se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Georges Buffon par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Georges Buffon se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 0.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 3 Avenue Georges Buffon à Longuenesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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