33 Avenue Georges Buffon, 62219 Longuenesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Avenue Georges Buffon, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 39 logements - 1941 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum (Arques) à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1001 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 283 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Georges Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Georges Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Georges Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Georges Buffon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Avenue Georges Buffon à Longuenesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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