9 Avenue Georges Buffon, 62219 Longuenesse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue Georges Buffon, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Verte Écuelle-Écrivains.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum (Arques) à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 299 mètres
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 641 mètres
Ventes au 9 Avenue Georges Buffon
Une vente a été recensée au 9 Avenue Georges Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Georges Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Georges Buffon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 9 Avenue Georges Buffon se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Buffon par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Georges Buffon se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et -2.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 9 Avenue Georges Buffon à Longuenesse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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