14 Chemin des Berceaux, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Berceaux, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 a mais identique à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Berceaux, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 1 parking - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0847 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0846 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0848 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Berceaux (Longuenesse) à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Malassise à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 758 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 419 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Berceaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Berceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Berceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Berceaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Berceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Berceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Berceaux dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Berceaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Berceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 14 Chemin des Berceaux se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Berceaux par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Berceaux se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et 19.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Berceaux à Longuenesse
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Berceaux est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Longuenesse, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuenesse a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 83.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
