2 Domaine des Berceaux, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Domaine des Berceaux, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Domaine des Berceaux, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-Bruyères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Quentin (Longuenesse) à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Malassise à 304 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 304 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 374 mètres
Ventes au 2 Domaine des Berceaux
Les 4 ventes au 2 Domaine des Berceaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Domaine des Berceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Domaine des Berceaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Domaine des Berceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Domaine des Berceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Domaine des Berceaux dans son marché local
Prix du 2 Domaine des Berceaux par rapport à la voie
Sur Domaine des Berceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 2 Domaine des Berceaux se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Domaine des Berceaux par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Domaine des Berceaux se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et 20.8 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Domaine des Berceaux à Longuenesse
Le loyer moyen estimé au 2 Domaine des Berceaux est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Longuenesse, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longuenesse a augmenté de 5.03 % sur 1 an et augmenté de 83.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 908 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 765 €/m² sur la période récente.
