2 Impasse Montesquieu, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Impasse Montesquieu, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Cordonnier (Longuenesse) à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Malassise à 758 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 668 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 758 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 934 mètres
Ventes au 2 Impasse Montesquieu
Une vente a été recensée au 2 Impasse Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montesquieu par rapport à la voie
Sur Impasse Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Impasse Montesquieu se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montesquieu par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montesquieu se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 11.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a augmenté de 8.75 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
